Hausmeisterdienst - eine vielseitige Mission

Die Aufgaben eines Hauswartes, der Hausmeisterdienst kann unterschiedlicher Natur sein. Von der Durchführung der Instandhaltung des Eingangsbereiches in einem großen Wohnblock bis hin zur Instandsetzung von Dachkonstruktionen nach Stürmen. Der Concierge eines Mehrparteienhauses hat sich um die vorschriftsmäßige Instandhaltung der Eingangbereiche zu kümmern, sowie Schäden an die Vermieter kundzugeben. Der Hausverwalter ist zum Beispiel abrufbereit, wenn ein Bewohner eine Tür verschlossen hat. Dann hat der Hausverwalter einen Ersatzschlüssel oder ruft einen Türaufmachdienst. Bei Heizungsausfällen oder ähnlichen Problemen ist der Hausverwalter gleichermaßen verantwortlich. Der Hausmeisterdienst umfasst zudem, falls in einem Mehrfamilienhaus Waschgelegenheiten sind, Münzen für die Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung zu stellen. Wenn Reinigungsunternehmen anwesend sind, ist der Hausverwalter für die Bestätigung der Arbeitsnachweise abrufbereit.
Der Hausverwalter versendet die Unterlagen im Anschluss weiter an die Vermieter. Der Hausverwalter ist Ansprechpartner für die Mieter bei Auseinandersetzungen. Der Hausmeisterdienst hat zudem die Aufgabe den Außenbereich eines Gebäudes ordentlich zu halten. Dann ist der Rasenplatz zu pflegen. Wenn Bodenbeläge ausgewechselt werden sollen, ist der Hausverwalter für die vorschriftsmäßige Abwicklung der Bauarbeiten verantwortlich und kann auch verantwortlich für die Fachfirmen sein. Der Hausverwalter kümmert sich um Sauberkeit auf dem Dachboden und dass sich in diesen Räumlichkeiten keine Penner aufhalten. Der Concierge ist Ansprechpartner dafür, dass eine Wohnung sachgemäß ausgeräumt werden soll, wenn Menschen diese in einer katastrophalen Verfassung abgeben und keiner hierfür die Ausgaben bezahlen will. Bei Reinigungsunternehmen und anderen Dienstleistern ist er zuständig und checkt die Arbeiten, so dass die Verbesserungen in ordentlicher Form gemacht wird. Die Gebäudereinigungen werden vom Hausmeister mit verwaltet. Zudem hat der Hausverwalter bei Gebäudereinigungen zu prüfen, dass keine neuen Verunreinigungen verursacht werden. Der Hausmeisterdienst bewerkstelligt gleichermaßen einfache Reparaturen in den verschiedenen Wohnungen. Einfache Reparaturen werden vom Hausmeister selbst ausgeführt. Bei komplizierten Reparaturen werden die ortsansässigen Fachmänner, nach Einigung mit Wohnunginhabern ruft.